Method system::includeEditInPlaceJs doesn't exist
Портал

О государственной регистрации прав на садовые дома

Федеральным законом от 03.08.2018 №340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливаются особенности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В частности, с 1 марта 2019 запрещено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

В письме от 07 ноября 2018 года №32363-ВА/Д23и Минэкономразвития даны разъяснения, о том что Государственный кадастровый учет созданных объектов ИЖС, садовых домов и государственная регистрация прав на них должны осуществляться одновременно на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство. Заявление указанными органами подается в электронном виде, к заявлению должны прилагаться:

Застройщик вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав в случае неисполнения органом государственной власти или органом местного самоуправления указанной выше обязанности. При этом застройщик представляет в орган регистрации прав только заявление, иные документы орган регистрации прав запрашивает в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство органе государственной власти или органе местного самоуправления.

Часть 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ дополнена новыми основаниями для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, связанными с получением органом регистрации прав в установленном порядке, в том числе в качестве ответа на межведомственный запрос:

Формы уведомлений утверждены Приказом Минстроя России от 19.09.2018 №591/пр, и вступили в силу 9 октября 2018 года.

 

Документы по теме:

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 03.08.2018 // Российская газета. – 2018. – 08 авг.) // Российская газета. – 2004. – 30 дек.
  2. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 25.12.2018 // Российская газета. – 2018. – 28 дек.) "О государственной регистрации недвижимости" // Российская газета. – 2015. – 17 июля.
  3. Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. – 2018. – 07 авг.